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Sulzemooser Straße 16

Lichtdurchflutet wohnen

in München Alt-Aubing

Lichtdurchflutet
wohnen

in München
Alt-Aubing

Bild zeigt Home-Office

Bild zeigt Home-Office

Home-Office

für ruhiges Arbeiten zuhause

Bild zeigt Energieausweis

Bild zeigt Energieausweis

Ernergieeffizent

für die Zukunft gerüstet

Bild zeigt Rohziegel

Bild zeigt Rohziegel

Massivbauweise

Stabil und langlebig

Bild zeigt Schiebetüre

Bild zeigt Schiebetüre

Schiebetüre

Öffnung ohne störenden Flügel

Neubau

Mehrfamilienhaus in Alt-Aubing!

Adresse:

Sulzemooser Straße 16 in 8245 München
Fertigstellung:

Ende 2024
Wohnfläche:

48 bis 125 m² Wohnfläche
Zimmer:

2 bis 4 ^1/2 Zimmer
Beschreibung:

In ruhiger und gewachsener Umgebung entsteht ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, ausreichend Stellflächen, großzügigen Außenbereichen und jeweils privatem Home-Office-Arbeitsplatz. Die Wohnungen bestechen durch eine praktische und zeitgemäße Aufteilung der Zimmer. So gibt es eine Möglichkeit für einen seperaten Home-Office-Arbeitsplatz, welcher natürlich belichtet und belüftet ist. Sowie großzügige Terrassen mit optimaler Süd bzw. Süd-West-Ausrichtung. Darüber hinaus stehen Garderoben, Abstellräume und ausreichend Stellflächen zur Verfügung. Ein großzügiger Waschraum mit Trockenmöglichkeit runden das Angebot ab.

Bild zeigt Rendering

Zukunftsicher

durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und hervorragender Effizienzklasse A+!

Flexibel

durchdachte Grundrisse, die sich an verschiedenste Lebenssituationen anpassen und Home-Office Möglichkeiten bieten!

Wertsteigernd

Raumhöhen von 2,60 m sowie Sonder-Türhöhen von ca. 2,10 m!

Ruhig

Sanitärinstallation mit Schallschutzmaßnahmen!

Weitblick

Elektroinstallation im Leerrohr, sodass nach Jahrzehnten einfache Änderungen möglich sind!

Praktisch

großzügige Allgemeinbereiche wie Waschraum mit Trockenmöglichkeit und überdachte Fahrradplätze!

Durchdacht

hohe Effizienz durch Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, dreifach Verglasung und gedämmter Außenziegel!

Unserer Erfahrung – Ihr Vorteil

Die Realisierung liegt in den Händen von einem erfolgreichen, soliden und unabhängigen Familienunternehmen mit über 30 Jahren Erfahrung.

Die Realisierung liegt in den Händen von einem erfolgreichen, soliden und unabhängigen Familienunternehmen mit über 30 Jahren Erfahrung.

Bild zeigt Verglasung

3-Fach-Verglasung

ruhige Bereiche

Durch Trennwände bleiben Sie auch im freien unter sich.

Bild zeigt Hebe-Schiebetüre

Hebe-Schiebe-Türen

Bild zeigt Rohziegel

Ziegel mit natürlichem Dämmstoff

große Terrassen

Nachbarschaft

Entdecken Sie Ihre
Umgebung!

3 Minuten zu Fuß

Spielplatz
8 Minuten mit dem Fahrrad

Aubinger Lohe
25 Minuten mit dem Auto

Flughafen München
15 Minuten mit dem Fahrrad

Langwieder See
16 Minuten mit der S-Bahn

Pasinger-Bahnhof

Impressionen

Bild zeigt Beispiel Küche

Bild zeigt Beispiel Küche

Bild zeigt Beispiel Bad

Bild zeigt Beispiel Bad

Bild zeigt Sessel

Bild zeigt Sessel

Bild zeigt Couch

Bild zeigt Couch