• Eigentumswohnungen
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ruhig, grün,
Alt-Aubing

Auf einem insgesamt 710 m² großen Grundstück in Alt-Aubing wird ein architektonisch ansprechendes, energieeffizientes und wertbeständiges Mehrfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Es umfasst fünf Eigentumswohnungen mit jeweils eigenem Balkon oder Terrasse.

Die Realisierung des Neubauprojekts liegt in den Händen eines erfolgreichen, soliden und unabhängigen Bauträgers mit über 30 Jahren Erfahrung in der Erstellung von schlüsselfertigen Bauten und somit sind Besichtigungen mehrerer Referenzobjekte möglich.

Highlights

Ihr Eigentum

  • Sulzemooser

Neubau Eigentumswohnungen in Alt-Aubing

  • Fertigstellung

    Ende 2024

  • Wohnfläche

    48 bis 125 m² Wohnfläche

  • Zimmer

    2 bis 4 1/2 Zimmer

  • Beschreibung

    In ruhiger und gewachsener Umgebung entsteht ein Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen, ausreichend Stellflächen, großzügigen Außenbereichen und jeweils privatem Home-Office-Arbeitsplatz.

Praktisch und zeitgemäße Eigentumswohnungen

Die Eigentumswohnungen bestechen durch eine praktische und zeitgemäße Aufteilung der Zimmer. So gibt es eine Möglichkeit für einen seperaten Home-Office-Arbeitsplatz, welcher natürlich belichtet und belüftet ist. Sowie großzügige Terrassen mit optimaler Süd bzw. Süd-West-Ausrichtung. Darüber hinaus stehen Garderoben, Abstellräume und ausreichend Stellflächen zur Verfügung. Ein großzügiger Waschraum mit Trockenmöglichkeit runden das Angebot ab.

Wohngesunde Massivziegel-Bausweise

Geringer Energieverbrauch

Besonderheiten

  • Zukunftssicher

    durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und hervorragender Effizienzklasse A+!

  • Flexibel

    durchdachte Grundrisse, die sich an verschiedenste Lebenssituationen anpassen und Home-Office Möglichkeiten bieten!

  • Wertsteigernd

    Raumhöhen von 2,60 m sowie Sonder-Türhöhen von ca. 2,10 m!

  • Ruhig

    Sanitärinstallation mit Schallschutzmaßnahmen!

  • Weitblick

    Elektroinstallation im Leerrohr, sodass nach Jahrzehnten einfache Änderungen möglich sind!

  • Praktisch

    großzügige Allgemeinbereiche wie Waschraum mit Trockenmöglichkeit und überdachte Fahrradplätze!

  • Durchdacht

    hohe Effizienz durch Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, dreifach Verglasung und gedämmter Außenziegel!

  • Wohnung Nr. 1

    3 Zimmer — 72,97 m² Wohnfläche — 87,98 m² Nutzfläche

    Die zum Verkauf stehende Drei-Zimmer-Wohnung Nr. 1 wird sich im Erdgeschoss des rechten Gebäudeteils, vom Hauseingang aus betrachtet, des Mehrfamilienhauses befinden.

  • Wohnung Nr. 2

    41/2 Zimmer — 110,47 m² Wohnfläche — 139,07 m² Nutzfläche

    Die zum Verkauf stehende Viereinhalb-Zimmer-Wohnung Nr. 2 wird sich im Erdgeschoss des linken Gebäudeteils, vom Hauseingang aus betrachtet, des Mehrfamilienhauses befinden. Darüber hinaus sind weitere Wohnräume im Souterrain durch die innenliegende Treppe erreichbar.

  • Wohnung Nr. 3

    41/2 Zimmer — 113,61 m² Wohnfläche — 146,93 m² Nutzfläche

    Die zum Verkauf stehende Viereinhalb-Zimmer-Wohnung Nr. 3 wird sich im Obergeschoss des rechten Gebäudeteils, vom Hauseingang aus betrachtet, des Mehrfamilienhauses befinden. Darüber hinaus sind weitere Wohnräume im Dachgeschoss durch die innenliegende Treppe erreichbar.

  • Wohnung Nr. 4

    2 Zimmer — 48,00 m² Wohnfläche — 59,29 m² Nutzfläche

    Die zum Verkauf stehende Zwei-Zimmer-Wohnung Nr. 4 wird sich im Obergeschoss des mittleren Gebäudeteils, vom Hauseingang aus betrachtet, des Mehrfamilienhauses befinden.

  • Wohnung Nr. 5

    41/2 Zimmer — 125,00 m² Wohnfläche — 1148,73 m² Nutzfläche

    Die zum Verkauf stehende Viereinhalb-Zimmer-Wohnung Nr. 5 wird sich im Obergeschoss des linken Gebäudeteils, vom Hauseingang aus betrachtet, des Mehrfamilienhauses befinden. Darüber hinaus sind weitere Wohnräume im Dachgeschoss durch die innenliegende Treppe erreichbar.

Alles aus einer Hand!

Beratung

Einrichtung

Wir sorgen für reibungslose Abläufe und sind alleinverantwortlich für die Koordinierung, Leitung und Fertigstellung unserer Bauvorhaben. Von der Skizze bis zur schlüsselfertigen Immobilie unterstützen wir Sie in allen Belangen.

Architektur


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